2017年6月9日上午，就江苏省连云港市某大酒店的拆迁补偿问题，房屋征收管理中心的工作人员代表连云港政府部门与该大酒店董事长双方在北京市邦道律师事务所召开讨论会议，此次会议还有连云港市建设局和街道办的领导列席指导。
案情简介
2007年，根据江苏连云港市的城市建设规划，该大酒店被列入拆迁名单，并自2008年起，受政策限制无法开展装修装潢、银行贷款等业务。
在此之前，C总的大酒店经营状况良好，取得农业银行500万的贷款，有40多名员工；列入拆迁范围之后，银行停止对大酒店的贷款；城管局拒绝批复装修申请，酒店漏雨问题严重影响营业，C总窘迫的陷入了资金困境。
为了偿还银行贷款、维持酒店经营，C总只得采取下策借用高利贷，由此拆东补西，背负越来越多的债务，至此已欠下3000多万的本金，其中个人债务1000万。
现在C总已被公安系统列入黑名单，身份证不能正常使用，购买车票、机票，入住酒店都受到阻碍，正常生活造成极大的影响。
会议中交流了政府的相关政策、C总所面对的困难，双方律师分别阐述了观点，江苏田湾律师事务所的律师代表房屋管理中心提出两个前提：第一，不走诉讼程序；第二，在合法范围内协商解决。北京市邦道律师事务所的律师代表C总主张5000万元的补偿诉求（此前为6000万元，已退步1000万），其中包括房屋拆迁和营业损失补偿。
会议明确了两个关键问题。其一：拆迁补偿的房屋面积是多少？这本是一个无可争议的问题，特殊在富煌大酒店系C总在司法拍卖中取得，房产证所示的面积不含房屋后的空地，按照拆迁补偿条例不能算入补偿面积。其二：拆迁补偿的单价以什么时间、何种标准为主？是以发布拆迁许可证的时间节点，还是当前的市场均价？
会议进行到最后，北京市邦道律师事务所主任武绍智律师做出总结，希望双方共同努力为C总的合法权益提供保障，今天的会议极大的推动了问题解决！
