上海各区县的很多园区都提供虚拟注册地址服务，但个区县实际情况不同，虚拟地址如果选择不当，会给后期经营管理带来非常多的麻烦。如：无法办理银行开户、管理费用较高等。
三、采用虚拟地址注册的好处
1、节省费用，采用虚拟注册地址，可以节省办公场地的租赁费用。
2、注册、变更容易，相对于采用实地注册，虚拟地址注册、变更的流程简单、操作容易，十分有利于企业的灵活经营。
3、享有更多优惠政策，在上海，提供虚拟注册地址的大多数都是经济园区，这些园区为了吸引投资者入驻，往往制定了大量的优惠扶持政策，退税力度也大，这对一个初创并希望不断发展的公司来说具有十分重要的意义。
4、报税、年报、年审等日常管理申报事项，也可由提供虚拟注册地址的注册代理服务机构代办，节省公司人力和费用。
接下来我们以上海为例，说一说虚拟注册有什么优势：
其实现在在上海办公司还蛮简单的，门槛也比较低的。前提是你是注册什么类型的公司呢，因为部门行业是不适合进行虚拟注册的。比如一些养生、美容，食品等行业还是实地注册比较好。
如果是做一些咨询、服务、技术类的行业的话，那在上海办公司其实还蛮简单的，直接园区注册就可以的，现在看上海的企业成立信息，70%的企业都是园区注册的。以下以个人的经验简单的说下园区注册的优势。
第一：成本低
一般的园区注册都是在郊区的，因为很多郊区的地址可以免费给你提供使用，经营期限是几年 你就可以使用几年的。可以省去租用办公场地的费用，对于初创公司来说是个不错的选择的。
第二：方便
注册在虚拟地址内，对于大的方向来说的话是非常方便的。假设你在上海有实际的办公场地，目前你是在徐汇办公的，租用的是两年，两年后你公司规模扩大准备搬到静安区去了有 了更大更好的办公场地了，那你是实地注册的话，还需要准备好新地址的产证信息去工商做迁移变更。但是你注册在虚拟地址内就没有这样的问题发生，你该换换，没有关系的，上海任何区都是可以经营的无需变更地址的。
所以说从大的角度来说，还是方便的，也不限制企业发展。
第三;享受园区的税收政策。
因为大部分园区都是给政府做招商引资的，所以有园区为了吸引企业入驻（因为注册在那里税是往那个区缴纳的）针对缴纳税额比如大的企业有免税的政策，如果增值税、企业所得缴纳到一定程度有返还这样子的。具体根据地区和园区的要求来。
但是你如果实地注册的话，是没有这样的政策的。
因为一直从事的是园区虚拟注册行业的，所以对于园区的优势了解的比较透彻，至于劣势的话目前在我眼中目前还没有，可能因为工作性质的原因。但是劣势肯定会存在，任何事物都是相互的，至于劣势可以参考其他答主的。
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